Kielce, Herby

Opis nieruchomości

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego w spokojnej i zielonej części Kielc, przy ul. Glinianej 7, w dzielnicy Herby. Lokal o powierzchni 53,59 m² znajduje się na parterze niskiego, dwupiętrowego bloku z cegły.

Mieszkanie składa się z:

• dwóch niezależnych pokoi,

• oddzielnej, dużej i bardzo jasnej kuchni z dużym oknem,

• łazienki z wanną, WC, pralką i lustrem – pomieszczenie w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu,

• przedpokoju z solidnym, zadbanym dębowym parkietem oraz boazerią drewnianą (do ewentualnej zmiany).

Lokal wymaga lekkiego odświeżenia, jednak jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie. Meble znajdujące się obecnie w mieszkaniu są starszego typu – zostaną usunięte przed sprzedażą, chyba że nabywca zdecyduje inaczej.

Ogromnym atutem jest balkon typu loggia ze spiżarką, który prowadzi na cichy, zielony teren. Co ważne – ta część działki z balkonowego widoku jest notarialnie przypisana do bloku, co zapewnia wyjątkową prywatność i komfort wypoczynku. Zielona przestrzeń z przodu osłania mieszkanie od ulicy, dzięki czemu na balkonie panuje harmonia, spokój i cisza – bez hałasu przejeżdżających samochodów. Mieszkanie posiada również piwnice o wielkości 10m² w cenie.

INSTALACJE I MEDIA:

• Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

• Ciepła woda z piecyka gazowego

• Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 660 zł i zawiera:

  -zaliczkę na CO, zimną wodę (licznik), opłatę za ścieki, fundusz remontowy ,koszty utrzymania części wspólnych, oraz prąd płatny wg. zużycia.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Dzielnica Herby oferuje pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy: Biedronka, Rossmann, Aldi,

• lokalny targ osiedlowy z piekarniami, sklepami mięsnymi, warzywniakiem i prasą,

• szkoła podstawowa – niemal tuż przy budynku,

• przychodnia rejonowa i poradnia stomatologiczna,

• apteki oraz punkty usługowe.

Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta – w pobliżu dwa przystanki komunikacji miejskiej: „1 Maja os. Herby” oraz „Łódzka”, które są świetnie skomunikowane z centrum.

Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy. Pomimo obiegowej opinii o dzielnicy Herby, miejsce to cechuje się spokojem i życzliwym sąsiedztwem. Z drugiej strony bloku znajduje się kolejny budynek mieszkalny, częściowo przysłonięty drzewami, co zapewnia komfortowe poczucie prywatności bez miejskiego zagęszczenia typowego dla nowych osiedli.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania z klimatem, zielenią za oknem, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub osób starszych – choć nada się również jako inwestycja do wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Konrad Adach - Specjalista ds. Nieruchomości

tel. 730 900 306

Jeśli potrzebujesz kredytu na tą bądź inną nieruchomość nasz bezpłatnie udzielimy wszystkich informacji i porad oraz pomożemy w załatwieniu wszelkich formalności!

Zapraszamy również do naszego biura KONSUS: Aleja IX Wieków Kielc 4a lokal 17 (3 piętro). Budynek VENTUS Apollo Business & Living.