Cena
1 495 000 zł
cena za m2
7 889,18 zł/m²
Powierzchnia
189,50 m²
Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości KONSUS oferuje na sprzedaż wyjątkową Rezydencję - Dom Wolnostojący Jednopoziomowy o powierzchni 189,50 m2, położony w cichej dzielnicy Sitkówka - Nowiny.W sam raz do zamieszkania dla osób ceniących spokój, nowoczesność, bezpieczeństwo i funkcjonalność.
Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m2 - w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni.
Rezydencja ma FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ | EKSKLUZYWNE WNĘTRZE| PRYWATNOŚĆ.
Na parterze znajduje się:
- duża funkcjonalna kuchnia połączona z przestronnym salonem,
- sypialnia połączona z garderobą i łazienką
- dwa oddzielne pokoje, każdy o powierzchni ok. 11m2
- łazienka z prysznicem i WC,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż.
Układ tej nieruchomości emanuje w taki sposób, aby jednocześnie można było niezależnie korzystać z każdej powierzchni, a w miarę potrzeb połączyć ich funkcje. Dodatkowo, przestrzeń kuchni powiększona jest o jadalnię.
DODATKOWE ATUTY:
⁃ budynek ogrzewany jest nowoczesną pompą ciepła
⁃ rekuperacja
⁃ zamontowany uzdatniacz wody
⁃ rolety zewnętrzne,
⁃ rolety wewnętrzne: drewniane i tekstylne
⁃ ogrzewanie podłogowe
⁃ odkurzacz centralny
⁃ dach pokryty blachodachówką
⁃ pomieszczenie gospodarcze (pralnia)
⁃ garaż 2-stanowiskowy
⁃ profesjonalny system alarmowy
⁃ monitoring zewnętrzny (kamery+system rejestracji)
⁃ taras o powierzchni 25 m2 od strony zachodniej.
Każdy z elementów wykończenia tego wnętrza jest przemyślany i z wielką uwagą dobierany przez właściciela. Wszystkie użyte materiały są najwyższej jakości.
Budynek zbudowany został z cegły ceramicznej Wienerberger Porotherm w systemie Dryfix.
Rok rozpoczęcia inwestycji: 2017 r. Oddany do użytku w 2022 r.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI!
OPIEKUN OFERTY: Wioletta Jaśkowska Tel. 606 273 895
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNS-DS-3160
Powierzchnia
189,50 m²
Powierzchnia użytkowa
189,50 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2017
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)