Blog

strip_tags(Blog)

CZY TO PRAWDA, ŻE MIESZKANIA NA PARTERZE SĄ TAŃSZE?

Mieszkania na parterze nie cieszą się dobrą opinią. Większość z nas uznaje je za nieruchomości gorszej kategorii. Skąd takie przekonanie? Czy parter zawsze oznacza gorzej?Mieszkania na parterze faktycznie może być tańsze. Jeśli śledzimy na bieżąco rynek nieruchomości, zwłaszcza ten wtórny, to zauważyliśmy z pewnością, że ceny tych lokali są niższe nawet o 9-11% to często o kilkanaście do kilkudziesięciu tysięcy złotych mniej. Jest to więc niezaprzeczalna zaleta tych mieszkań. Dlaczego więc tak niewielu z nas się na nie decyduje?

WADY MIESZKANIA NA PARTERZE

Niższa cena wiąże się często z gorszymi warunkami. Do lokali na parterze dociera hałas z ulicy. Do tego dochodzi nieustannie pracująca w budynku winda, która na parterze znajduje się najczęściej. Minusem są również spaliny wpadające przez okna oraz mniej prywatności. Mieszkańcy parterowych mieszkań często muszą zasłaniać okna po zmroku, gdyż przy zapalonym świetle wszystko widać.

Nieruchomości na parterze są też częściej nawiedzane przez sąsiadów proszących o przysługę, akwizytorów i listonoszy. Do tego mieszkania te mają gorszy widok z okna, są słabiej doświetlone, a usytuowanie nad piwnicą sprawia, że lokal szybciej się wychładza. Zmusza to mieszańców do większego grzania, a co za tym idzie wyższych opłat. By uchronić się przed uciekaniem ciepła, trzeba też często zainwestować w szczelniejsze drzwi i okna, które są niemałym wydatkiem.

Lista minusów jak widać jest więc pokaźna, ale nie każde mieszkanie parterowe posiada je wszystkie. Poza tym tego typu lokale mają także swoje zalety.

ZALETY MIESZKANIA NA PARTERZE

Mieszkanie nisko usytuowane ułatwia wnoszenie i wynoszenie mebli i ciężkich sprzętów. Stanowi też świetne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi i osób starszych, dla których nadmiar schodów stanowi utrudnienie w codziennym funkcjonowaniu.

PARTER PARTEROWI NIERÓWNY

Mieszkania na parterze nie są jednak z zasady tańsze. O ich cenie decydują także inne czynniki, takie jak okolica, w której znajduje się budynek lub bezpośrednie jego otoczenie.

Ze względu na złą sławę lokali parterowych, w nowym budownictwie często rezygnuje się z tego typu mieszkań. Na parterze znajdują się najczęściej lokale handlowo-usługowe, a nieruchomości mieszkalne rozpoczynają się od pierwszego piętra.

 

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem